Kuća Nis od 35000 do 40000 evra - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 37.455 € · med. 37.100 € · 385 €/m² (med. 400 €/m²)

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 315m² · 36.000€

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji površine 75m2 na placu površine 415m2, nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik,... više

40.000€ (533 €/m²)

75m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

35.000€ (364 €/m²)

96m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²
Prizemlje

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

37.455 €

Medijana: 37.100 €

Prosečna površina

122,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

385 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

35.000 – 40.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 37.100 € (prosek 37.455 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 385 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +298%	1.695 €	164
Beograd	293.950 €	1.458 € +265%	1.990 €	483
Kragujevac	166.500 €	844 € +111%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +90%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +62%	711 €	5
Niš trenutni	37.100 €	400 €	385 €	9

Za kuća (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.455 €, prosečna površina 122,1 m², a prosečna cena po m² oko 385 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 56% oglasa za kuća (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 5.900 €).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

5.900 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 56%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (89%), Uknjiženo (67%), Terasa (44%).

Parking mesto 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 37.455 €, a medijana 37.100 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 40.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 385 €/m², medijana je 400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 634 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 37.455 € (medijana 37.100 €), prosečna površina 122,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 5.900 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 400 €/m², prosek 385 €/m², 9 oglasa).