Kuća Nis 100000e kredit - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 261.633 € · med. 250.000 € · 953 €/m² (med. 916 €/m²)

Kuća, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 182m² · 140.000€

Odlična porodična kuća sa upotrebnom dozvolom 182m2, plac 1140m2, Gabrovačk

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Gabrovačka reka. Nalazi se u mirnom i lepom prirodnom okruženju površine u osnovi 66m2, spratnosti... više

140.000€ (769 €/m²)

182m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale

Crveni Krst, Niš

Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više

180.000€ (666 €/m²)

270m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća u naselju B.Bjegović, 309 m2, na placu od 240 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Branko Bjegović, u neposrednoj blizini škole, ambulante i autobuskog stajališta. Kuća... više

175.000€ (566 €/m²)

309m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

KUĆA Novo

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Izuzetna porodična vila na Mramorskom brdu - 500 m²

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju trospratna kuća sa bazenom koja se nalazi na idealnoj poziciji na Mramorskom brdu, u mirnom delu, na placu od 10 ari. Ukupna stambena... više

186.000€ (372 €/m²)

500m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod Pivare, 191 m2, garaža, plac 392 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i izolovana kuća na Apelovcu, kod Pivare, na odličnoj lokaciji blizu svih potrebnih gradskih... više

250.000€ (1 308 €/m²)

191m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 210m² · 245.000€

KUĆA Novo

Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više

245.000€ (1 166 €/m²)

210m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

220m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više

250.000€ (773 €/m²)

323m²
Prizemlje

KUĆA

Kvalitetna kuća Bubanj 185m2, na placu od 502 m2 i montažna hala od 100 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a blizu centa grada.... više

258.000€ (1 394 €/m²)

185m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju jedna od najlepših kuća u Nišu, na mirnoj lokaciji u nas. Nikola Tesla, na lepoj, ravnoj parceli od 850 m2. Moderna... više

330.000€ (1 289 €/m²)

256m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

261.633 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

283,8 m²

Medijana: 263,0 m²

Prosečna cena / m²

953 €/m²

Medijana: 916 €/m²

Raspon cena

39.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 844 €/m² Najskuplje: 844 €/m²

Pantelej(Niš) 844 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 430,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 261.633 €) i medijanu od 916 €/m² (prosek 953 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (844 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +74%	1.695 €	164
Beograd	293.950 €	1.458 € +59%	1.990 €	483
Niš trenutni	250.000 €	916 €	953 €	18
Kragujevac	166.500 €	844 € -8%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -17%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -29%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.633 €, prosečna površina 283,8 m², a prosečna cena po m² oko 953 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.500 €

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 94%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (78%), Parking mesto (39%), Garaža (33%).

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 261.633 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 450.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 953 €/m², medijana je 916 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 372 do 1.400 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 283,8 m² (medijana 263,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.633 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 283,8 m² (medijana 263,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (2 oglasa, prosečno 844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (844 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Niš (med. 916 €/m², prosek 953 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).