kuća gornja studena niska banja Nis do 100000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

61.900 €

Medijana: 53.500 €

Prosečna površina

111,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

620 €/m²

Medijana: 517 €/m²

Raspon cena

29.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Naselje Nikola Tesla, Ostrovica.

Najjeftinije: 415 €/m² Najskuplje: 901 €/m²

Sićevo 901 €/m² +117% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 901 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +47% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Ostrovica 415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 53.500 € (prosek 61.900 €) i medijanu od 517 €/m² (prosek 620 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +189%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +168%	1.802 €	474
Kragujevac	167.500 €	884 € +71%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +64%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +47%	886 €	6
Niš trenutni	53.500 €	517 €	620 €	10

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.900 €, prosečna površina 111,7 m², a prosečna cena po m² oko 620 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

4.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (30%), Garaža (20%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 61.900 € (medijana 53.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 29.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 620 €/m², a medijana 517 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 1.250 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 111,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sićevo (3 oglasa, prosečno 901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (901 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²), Ostrovica (415 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 4.500 €.