jezero Beograd na vodi (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

423.523 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

2.924,7 m²

Medijana: 1.050,0 m²

Prosečna cena / m²

2.376 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Barajevo.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 5.496 €/m²

Beograd Na Vodi 5.496 €/m² +42177% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.496 €/m² - 42177% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 816.888 € i površinom oko 141,0 m².

Barajevo 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 5.150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 423.523 €) i medijanu od 81 €/m² (prosek 2.376 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +3525%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +2202%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +2147%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +781%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +530%	547 €	6
Beograd trenutni	290.000 €	81 €	2.376 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.523 €, prosečna površina 2.924,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (43%), Garaža (43%), Terasa (43%), Novogradnja (43%).

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 423.523 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 35.000 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.376 €/m², a medijana 81 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 7.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.924,7 m² (medijana 1.050,0 m²), sa rasponom od 92,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.496 €/m²), Barajevo (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 10.000 €.