jeftini stanovi Novom Sadu od 65000 do 70000 evra ne prizemlje (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.511 €

Medijana: 68.250 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.591 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

65.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 2.777 €/m²

Telep 2.777 €/m² +31% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.438 €/m² +15% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.438 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.505 € i površinom oko 28,5 m².

Slana Bara 2.428 €/m² +14% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Adice 2.126 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.750 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 68.250 € (prosek 67.511 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.591 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +14%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	68.250 €	2.754 €	2.591 €	14
Niš	135.000 €	2.241 € -19%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -19%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.511 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.591 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.118 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.118 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (14%).

do 30 m² 12 ogl. · 86%

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (75% ponude, prosečno 2.609 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.721 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.609 €/m²).

Garsonjera 2.721 €/m² · 3 ogl. · 25%

Jednosoban stan 2.609 €/m² · 9 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Novogradnja (21%), Parking mesto (14%), Lift (14%), Terasa (14%).

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Terasa 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.511 € (medijana 68.250 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 65.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.591 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 2.880 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.777 €/m²), Novo Naselje (2.438 €/m²), Slana Bara (2.428 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.118 €.