jeftine nekretnine Beograd do 40000 (229 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.411 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.355,8 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

679 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Zvečka.

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Barajevo 21 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Zvečka 457 €/m² +2076% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2076% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.411 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 679 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +5508%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +3514%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +3266%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +920%	547 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	50 €	679 €	229

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.411 €, prosečna površina 1.355,8 m², a prosečna cena po m² oko 679 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 4.067 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

4.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 11 ogl. · 31%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 20 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (14%), Novogradnja (11%), Lift (9%), Garaža (9%), Terasa (3%).

Uknjiženo 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Lift 3 od 35 ogl. · 9%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Terasa 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.411 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.200 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 679 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.355,8 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 4.067 €.