Novi Sad bulevar oslobodjenja od 300 do 500 evra

30 oglasa · pros. 405 €/mes. · med. 380 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 40m² · 350€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobodjenja, 1.5, 40m2, 350EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123306, VII/, klima, lift, stambena zgrada. Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Oslobodjenja kod zeleznicke stanice. Okrenut... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 1.5, 45m2, 350EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 47840, VI/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. 45m2 jednoiposoban namesten, ul. Bulevar oslobodjenja kod Futoske pijace, gleda... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 57m2, 450EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 91332, II/. Izdaje se stan, 57m2, na Bulevaru Oslobodjenja. Dnevna soba, odvojena kuhinja, spavaca soba, hodnik, kupatilo. Useljiv... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
57m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 1.5, 35m2, 380EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 94660, VII/, klima, lift. Izdaje se jednoiposoban stan, 35m2, na Bulevaru oslobodjenja preko puta Dnevnika. Dnevna soba, kuhinja,... više

380€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
35m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 1.5, 41m2, 350EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124931, V/, lift, terasa. Izdaje se stan na Bulevaru oslobodjenja preko puta Dnevnika. Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom,... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
41m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja Dalton, 2.0, 38m2, 400EU

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 120351, IV/, stambena zgrada. Izdaje se stan, 38m2, na Bulevaru Oslobodjenja u Dalton zgradi. Dnevna soba, kuhinja, spavaca soba,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
38m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Augusta Cesarca, 1.0, 31m2, 300EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 76126, IV/. 31m2 jednosoban stan, ul Augusta Cesarca ugao sa ul. Bulevar oslobodjenja, cena 300eur. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
31m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kralja Petra I, 3.0, 71m2, 450EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 102142, II/, klima, lift, terasa. Izdaje se odmah useljiv trosoban stan na uglu bulevara Oslobodjenja i bulevara kralja Petra... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
71m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Turgenjeva, 3.0, 75m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 117159, VI/. Izdaje se stan, 75m2, u blizini Bulevara Oslobodjenja. Tri terase, dva sanitarna cvora, dva lifta. Useljiv od 01.08.2025.... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 50m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 105069, V/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se namesten komforan stan na Bulevaru oslobodjenja. Stan je kompletno... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branimira Ćosića, 2.0, 54m2, 450EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 73892, IV/, lift, terasa. Od 1. decembra se izdaje uredan, lep, kompletno i moderno namesten dvosoban stan sa dobrim grejanjem... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Danila Kiša, 2.0, 40m2, 350EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 111440, I/, klima, lift, terasa. Izdaje se komforan, lepo namesten 1.5-soban stan od 40m² na uglu Bulevara oslobodjenja i Danila... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

405 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Centar.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Centar 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 405 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	15 € +50%	14 €	2.110
Novi Sad trenutni	380 € /mes.	10 €	10 €	30
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	9 €	844

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405 €/mesečno, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

70 €

U Novi Sad najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 70%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (60%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (3%), Novogradnja (3%).

Lift 23 od 30 ogl. · 77%

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 1 od 30 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 405 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 13 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 405 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno), prosečna površina 43,9 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (22 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (9 €/m²), Grbavica (9 €/m²), Centar (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 70 €/mesečno.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 43,1 m². Grbavica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 49,7 m². Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 2.110 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 844 oglasa).