Nis obilicev venac do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 256 €/mes. · med. 250 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 44m² · 300€

Izdaje se odličan dvosoban stan na Obilićevom vencu, 44m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u ulici Obilićev venac. Stan je kompletno renoviran i posle renoviranja neuseljavan. Izdaje se nenamešten,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
44m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 43m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 43m2,

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu u zgradi starije gradnje sa dva mala lifta, uknjižene površine 43m2 sa... više

200€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u kući, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 22

Obilićev venac, Medijana, Niš

U ponudi je jednosoban stan u prizemlju kuće, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta i Apelacionog i novog Ustavnog suda. Površine... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan stan u centru Niša, 50m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

260€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u ulici Cara Uroša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 20m² · 300€

Stan

Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta, 20m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u suturenu manje stambene zgrade, novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno renoviran... više

300€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se nenamešten dvosoban stan u blizini Šojke

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan, na atraktivnoj lokaciji, u blizini Šojke. Nalazi se na prvom spratu, stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalan... više

250€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
43m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

256 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

36,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Obilićev Venac 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256 €/mes. i površinom oko 31,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 256 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +14%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	8 €	7

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256 €/mesečno, prosečna površina 36,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

93 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (57%).

do 30 m² 3 ogl. · 43%

30 – 50 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Terasa (71%), Lift (43%), Uknjiženo (29%).

Parking mesto 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 256 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 36,0 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obilićev Venac (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 93 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 7 oglasa).