Nis obilicev venac od 300 do 500 evra

6 oglasa · pros. 337 €/mes. · med. 335 €/mes. · 10 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 47m² · 320€

Izdaje se stan na Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 47m2 na prvom spratu u zgradi na Obilićevom vencu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se nov lokal u ulici Obilićev venac, 25m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se nov lokal, do sada neuseljavan, u ulici Obilićev venac. Površina lokala je 25m2. Nalazi se na prizemlju u novoj stambeno-poslovnoj... više

400€/mesečno (16 €/m²)

25m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan dvosoban stan na Obilićevom vencu, 44m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u ulici Obilićev venac. Stan je kompletno renoviran i posle renoviranja neuseljavan. Izdaje se nenamešten,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 66m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kod Pravnog fakulteta, u ulici Obilićev venac. Površina stana je 66m2. Nalazi se na... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
66m²
13.sprat

Garsonjera, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 20m² · 300€

Stan

Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta, 20m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u suturenu manje stambene zgrade, novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno renoviran... više

300€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan u strogom centru Niša, 40m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru grada.. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

337 € /mes.

Medijana: 335 €/mes.

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obilićev Venac 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 40,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 335 €/mes. (prosek 337 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.862
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	461
Niš trenutni	335 € /mes.	8 €	10 €	6
Kragujevac	500 € /mes.	8 € 0%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337 €/mesečno, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 115 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

115 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 33%

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (50%), Lift (17%).

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 337 €/mesečno, a medijana 335 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 400 €/mesečno, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 337 €/mesečno (medijana 335 €/mesečno), prosečna površina 40,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obilićev Venac (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 115 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 10 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).