Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 60m² · 1.000€

Stari grad, Knez Mihailova, , 3.0, 60m2, 1000EUR

8

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 60m² · 1.000€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 60 m² (16 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Gas

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 1499431

Opis

Agencijski ID: 115632, III/, klima, salonski, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno renoviran stan u kulturno istorijskom delu grada, u sredistu brojnih zbivanja, kulturnih i komercijalnih sadrzaja koji znacajno uticu na kvalitet svakodnevnice u gradu. Nalazi se u neposrednoj bilizi glavne pesacke zone i raskosnog zelenila Kalemegdanske tvrdjave.

Stan je salonskog tipa i savremenog enterijera. Po strukturi je trosoban, sastoji se od ulaznog predsoblja, prostrane dnevne sobe, kuhinje,trpezarijskog dela, velike spavace sobe, manje spavace dobe i kupatila.

Useljiv je odmah, uz neophodan depozit u visini jedne mesecne zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.212 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · +11% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 3.600 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 15 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +13% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.212 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +60% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.858 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Dorćol 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Centar 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Hram Sv. Save 22 €/m² +47% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 114,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.212 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	1.289
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	471

Za trosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.212 €/mesečno, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.600 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Stari Grad, Beograd (ukupno 1.289 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Stari Grad, Beograd je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

167 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 32%

Četverosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (69%), Novogradnja (36%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Uknjiženo (10%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.212 €/mesečno (17%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.600 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 1.212 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.289 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.212 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 79,7 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.