Stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 172m² · 2.000€

Vračar, Hram Svetog Save, Nebojšina, 5.0, 172m2, 2000 EUR

Novo 6

Stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 172m² · 2.000€

Tip

Stan

Površina

172 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 172 m² (11 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1502579

Opis

Izuzetan, komforan stan u zgradi novije gradnje, na idealnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama svetog Save.
Stan je poluopremljen, te je pogodan kako kao stambeni, tako i kao poslovni prostor. Čine ga dnevni boravak, kuhinja sa ostavom, četiri spavaće sobe, dva kupatila i terasa sa pogledom na Karađorđev park.
Garažno mesto je uračunato u cenu.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 5/6, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25958.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Hram Svetog Save, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 1.279 € · +56% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 € · +100% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 3.600 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 14 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.279 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hram Svetog Save, Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Crveni Krst, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Kalenić 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.506 €/mes. i površinom oko 98,8 m².

Crveni Krst 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.548 €/mes. i površinom oko 97,5 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 175,8 m².

Centar 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.279 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	14 €	1.289
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -23%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	471

Za petosoban stan, stan (Hram Svetog Save, Beograd) trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.279 €/mesečno, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.600 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Hram Svetog Save, Beograd (ukupno 1.289 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, izdavanje.

U Hram Svetog Save, Beograd je 11% oglasa za petosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

250 €

U Hram Svetog Save, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hram Svetog Save, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hram Svetog Save, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 13 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (69%), Novogradnja (44%), Garaža (31%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hram Svetog Save, Beograd

Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.279 €/mesečno (+56%) i iznad medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.600 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za petosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Beograd iznosi 1.279 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.289 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Hram Svetog Save, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.279 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 95,6 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.