Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 26m² · 300€

IZDAVANJE! Garsonjera 26m², PR, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 300€

Novo 7

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 26m² · 300€

Tip

Stan

Površina

26 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 26 m² (11 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502518

Opis

Izdaje se veoma lepa, potpuno nova garsonjera, površine 26 m², smeštena u prizemlju stambene zgrade u neposrednoj blizini Suda u Obrenovcu.
Struktura stana:
- ulazni hodnik,
- dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,
- kupatilo.
Stan je funkcionalno organizovan i opremljen kvalitetnim materijalima. Poseduje PVC stolariju sa roletnama, tarket, keramičke pločice i klima uređaj, što pruža visok nivo komfora tokom cele godine.
Lokacija:
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini marketa, autobuskog stajališta i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život.
Idealan je za jednu osobu ili par koji traže nov, uredan i funkcionalan životni prostor.

Cena mesečnog zakupa je 300€ + depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Više informacija na tel. 060/5757-068... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da ga prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Rvati, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 1.108 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -65% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 16 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.108 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rvati, Obrenovac, Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Centar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Hram 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 198,3 m².

Slavija 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.108 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	16 €	1.322
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -38%	10 €	353
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	464

Za garsonjera, stan (Rvati, Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.322 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.108 €/mesečno, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rvati, Obrenovac, Beograd (ukupno 1.322 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Rvati, Obrenovac, Beograd je 11% oglasa za garsonjera, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

106 €

U Rvati, Obrenovac, Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rvati, Obrenovac, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rvati, Obrenovac, Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 41 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (71%), Novogradnja (42%), Parking mesto (30%), Garaža (29%), Uknjiženo (18%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Rvati, Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.108 €/mesečno (73%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd iznosi 1.108 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.322 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.322 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.108 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 71,7 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.