Trosoban stan, Beograd - Belo Polje | Izdavanje · 118m² · 650€

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 118m², III sprat, Obrenovac - 650€

Novo 10

Trosoban stan, Beograd - Belo Polje | Izdavanje · 118m² · 650€

Tip

Stan

Površina

118 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 118 m² (5 €/m²)

Sprat: 3

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1499936

Opis

Izdaje se trosoban stan od 118m² na trećem spratu (potkrovlje) u okviru stambeno-poslovne zgrade.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dve spavaće sobe, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, ostave, dva kupatila i prostrane terase.
Opremljenost: ulazna sigurnosna vrata, pvc stolarija, poseduje CG (toplotna pumpa), klima uređaj. Stan se izdaje delimično namešten, kuhinja i kupatila su komplet opremljeni, u spavaćim sobama se nalaze ugradni ormari.
Obezbedjeno parking mesto.
Cena mesečnog zakupa iznosi 650€ (uključuje troškove na ime struje, vode, grejanja i interneta)
Iznos depozita 1.000€

Više informacija na tel. 064/47-14-636... Prikaži broj
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 1.230 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -35% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 16 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -63% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.230 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Belo Polje, Obrenovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.521 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Dorćol 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Hram 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 122,4 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Autokomanda 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Centar 24 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.230 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	1.207
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	440

Za stan (Belo Polje, Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.207 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.230 €/mesečno, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Belo Polje, Obrenovac, Beograd (ukupno 1.207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Belo Polje, Obrenovac, Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 267 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

267 €

U Belo Polje, Obrenovac, Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Belo Polje, Obrenovac, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Belo Polje, Obrenovac, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Belo Polje, Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (69%), Novogradnja (45%), Garaža (38%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (12%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Novogradnja 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 650 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.230 €/mesečno (47%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za stan u Belo Polje, Obrenovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Belo Polje, Obrenovac, Beograd iznosi 1.230 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Belo Polje, Obrenovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.207 aktivnih oglasa za stan u Belo Polje, Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.207 aktivnih oglasa, tržište za stan u Belo Polje, Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.230 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 79,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.