Poslovni prostor / Lokal · 1700m² · 7.000€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1700 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 7.000€ /mesečno

Površina: 1700 m² (4 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 802936

Opis

Izdaje se proizvodno-poslovni objekat, PR+2+ptk, ukupno 1700 m2 (poslovni deo u potkrovlju 160 m2, 3 kancelarije) dozvoljeno opterecenje 150kw.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 7.000 € Prosek: 3.033 € · +131% (iznad proseka)
Medijana: 1.555 € · +350% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 11 €/m² · -64% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -50% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

3.033 € /mes.

Medijana: 1.555 €/mes.

Prosečna površina

378,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Altina 6 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.244 €/mes. i površinom oko 571,7 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Centar 20 €/m² +233% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.400 €/mes. i površinom oko 179,5 m².

Borča 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 236,0 m².

Slavija 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.450 €/mes. i površinom oko 318,5 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.300 €/mes. i površinom oko 384,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.555 €/mes. (prosek 3.033 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € +25%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš	775 € /mes.	9 € +13%	10 €	188
Beograd trenutni	1.555 € /mes.	8 €	11 €	517
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.033 €/mesečno, prosečna površina 378,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Zemunu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 1.169 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/94

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

1.169 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 56 ogl. · 60%

Među oglasima za poslovni prostor u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%), Lift (11%), Terasa (11%), Garaža (7%).

Parking mesto 37 od 94 ogl. · 39%

Novogradnja 19 od 94 ogl. · 20%

Uknjiženo 19 od 94 ogl. · 20%

Lift 10 od 94 ogl. · 11%

Terasa 10 od 94 ogl. · 11%

Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Oglas košta 7.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+131%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.033 €/mesečno, a medijana 1.555 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (64%). Prosek za poslovni prostor u Zemunu, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 40 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zemunu, Beogradu iznosi 3.033 €/mesečno (medijana 1.555 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 14.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zemunu, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 40 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 378,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.