Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 57m² · 800€

Stari grad, Knez Mihailova, , 2.0, 57m2, 800EUR

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 57m² · 800€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

57 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 57 m² (14 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1503349

Opis

Agencijski ID: 134844, IV/, klima, lift, terasa, renoviran, kancelarija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.864 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -60% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 15 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · +17% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.864 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

276,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 34 €/m² +467% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.874 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Lekino Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.864 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	12 €	15 €	521
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	11 €	142
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6
Niš	700 € /mes.	7 € -42%	8 €	237

Za poslovni prostor (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.864 €/mesečno, prosečna površina 276,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Stari Grad, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Stari Grad, Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 485 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

485 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 52 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Terasa (27%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (18%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Lift 29 od 97 ogl. · 30%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Uknjiženo 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.864 €/mesečno (72%) i ispod medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd iznosi 2.864 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 276,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.864 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 276,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.