Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 84m² · 700€

STARI GRAD DORCOL 84m2 , 700e

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dorcol – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dorcol – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dorcol – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dorcol – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dorcol – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dorcol – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dorcol – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dorcol – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dorcol – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dorcol – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

84 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 84 m² (8 €/m²)

Grejanje: Centralno

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 1498718

Opis

Dorcol, Skender Begova, 2.0 poslovni prostor od 84 m2, bez terase, NPR od IV sprata, cg, tel, bez lifta, odmah useljiv, opremljen, zgrada iz 2000. godine.

Poslovni prostor na dobroj lokaciji u centru grada. Nalazi se u stambeno-poslovnoj zgradi.

Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Moderno je opremljen, sa 2 toaleta, ostavom, magacinom. Ima zaseban ulaz, kapija od kovanog gvozdja.

Prostorije: hodnik, odvojen magacin, prva kancelarija, toalet, ostava, druga kancelarija, toilet i kuhinja.

Pogodan je za kancelarije, agencije, projektne biroe, ordinacije, salone.

Objekat se nalazi u blizini skola, hotela, ulice Cara Dusana, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih sadrzaja.

Cena 700 evra.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dorcol, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.506 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -61% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 15 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.506 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

239,7 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dorcol, Stari Grad, Beograd za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +600% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +280% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 285,0 m².

Terazije 29 €/m² +480% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.506 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	15 €	505
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	11 €	142
Niš	650 € /mes.	9 € -31%	10 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Dorcol, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.506 €/mesečno, prosečna površina 239,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Dorcol, Stari Grad, Beograd (ukupno 505 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dorcol, Stari Grad, Beograd je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 563 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

563 €

U Dorcol, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Dorcol, Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Dorcol, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (28%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (15%), Garaža (10%).

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Terasa 27 od 97 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 97 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 97 ogl. · 15%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dorcol, Stari Grad, Beograd

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (72%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.506 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (47%). Prosek za poslovni prostor u Dorcol, Stari Grad, Beograd je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dorcol, Stari Grad, Beograd iznosi 2.506 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dorcol, Stari Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 505 oglasa za poslovni prostor u Dorcol, Stari Grad, Beograd. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 239,7 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.