Poslovni prostor / Lokal · 1000m² · 13.000€

Savski venac, Savski trg – Karađorđeva, 1.000m2

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1000 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 13.000€ /mesečno

Površina: 1000 m² (13 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 1499187

Opis

Savski venac, Savski trg – Karađorđeva

poslovna zgrada, 1.000m2, PR+I+II+III+IV, EG, lift, parking

U jednoj od najprestižnijih poslovnih zona u Beogradu, na Savskom trgu, dostupan je za zakup moderan poslovni prostor ukupne površine 1.000 m², organizovan na pet etaža od po 200 m². Prostor pruža izuzetnu fleksibilnost zakupa i može se iznajmiti kao celina ili po pojedinačnim spratovima, u skladu sa potrebama zakupca.

Objekat se nalazi u savremenoj poslovnoj zgradi koja ispunjava najviše standarde poslovanja i pruža sve uslove za efikasan i reprezentativan rad:
• Ukupno 1.000 m² poslovnog prostora
• 5 spratova po 200 m²
• Mogućnost zakupa pojedinačnih etaža ili svih 5 etaža
• Recepcija i portirska služba
• Video nadzor i kontrola pristupa
• Obezbeđeno održavanje objekta
• Parking mesta za zakupce i posetioce
• Odlična povezanost sa svim delovima grada
• Neposredna blizina poslovnih, administrativnih i komercijalnih sadržaja

Zahvaljujući prestižnoj lokaciji i fleksibilnoj organizaciji prostora, objekat predstavlja idealno rešenje za kompanije koje žele da objedine svoje poslovanje na jednoj adresi, kao i za firme kojima je potreban reprezentativan poslovni prostor u centralnoj poslovnoj zoni Beograda.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Modern office building in one of Belgrade's most prestigious business locations

Located at Sava Square, the new business hub of Belgrade, this modern office

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 13.000 € Prosek: 2.609 € · +398% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 € · +900% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 12 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +18% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.609 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

288,5 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Vračar (Centar), Tosin Bunar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Banovo Brdo 17 €/m² +55% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.543 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.893 €/mes. i površinom oko 161,9 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.104 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Zvezdara 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 124,6 m².

Voždovac 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 2.609 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	11 €	12 €	508
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -9%	11 €	141
Niš	600 € /mes.	9 € -18%	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -27%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	6

Za poslovni prostor (Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.609 €/mesečno, prosečna površina 288,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 508 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu je 2% oglasa za poslovni prostor (2 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 600 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

600 €

U Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Terasa (19%), Lift (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 38 od 97 ogl. · 39%

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%

Lift 16 od 97 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 13.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+398%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.609 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za poslovni prostor u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 2.609 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Trenutno je aktivno 508 oglasa za poslovni prostor u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 288,5 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.