Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Savski trg – Pristanište | Izdavanje · 1000m² · 13.000€

Savski venac, Savski trg – Karađorđeva, 1.000m2

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Savski trg – Pristanište | Izdavanje · 1000m² · 13.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1000 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 13.000€ /mesečno

Površina: 1000 m² (13 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 1499186

Opis

Savski venac, Savski trg – Karađorđeva

poslovni prostor, 1.000m2, PR+I+II+III+IV, EG, lift, parking

U jednoj od najprestižnijih poslovnih zona u Beogradu, na Savskom trgu, dostupan je za zakup moderan poslovni prostor ukupne površine 1.000 m², organizovan na pet etaža od po 200 m². Prostor pruža izuzetnu fleksibilnost zakupa i može se iznajmiti kao celina ili po pojedinačnim spratovima, u skladu sa potrebama zakupca.

Objekat se nalazi u savremenoj poslovnoj zgradi koja ispunjava najviše standarde poslovanja i pruža sve uslove za efikasan i reprezentativan rad:
• Ukupno 1.000 m² poslovnog prostora
• 5 spratova po 200 m²
• Mogućnost zakupa pojedinačnih etaža ili svih 5 etaža
• Recepcija i portirska služba
• Video nadzor i kontrola pristupa
• Obezbeđeno održavanje objekta
• Parking mesta za zakupce i posetioce
• Odlična povezanost sa svim delovima grada
• Neposredna blizina poslovnih, administrativnih i komercijalnih sadržaja

Zahvaljujući prestižnoj lokaciji i fleksibilnoj organizaciji prostora, objekat predstavlja idealno rešenje za kompanije koje žele da objedine svoje poslovanje na jednoj adresi, kao i za firme kojima je potreban reprezentativan poslovni prostor u centralnoj poslovnoj zoni Beograda.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Modern office building in one of Belgrade's most prestigious business locations

Located at Sava Square, the new business hub of Belgrade, this modern offic

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 13.000 € Prosek: 2.935 € · +343% (iznad proseka)
Medijana: 1.650 € · +688% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 12 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 37 €/m²

Prosečna cena

2.935 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

377,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Rakovica, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Banovo Brdo 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 123,2 m².

Rakovica 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.020 €/mes. i površinom oko 1.441,0 m².

Dom Omladine 24 €/m² +300% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.133 €/mes. i površinom oko 147,0 m².

Senjak 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.323 €/mes. i površinom oko 139,3 m².

Zvezdara 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 218,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 2.935 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	10 €	12 €	524
Novi Sad	1.350 € /mes.	10 € 0%	10 €	140
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	9 €	7
Niš	945 € /mes.	7 € -30%	9 €	235

Za poslovni prostor (Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.935 €/mesečno, prosečna površina 377,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 11.561 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

11.561 €

U Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Novogradnja (11%), Lift (10%), Uknjiženo (9%), Terasa (8%), Garaža (7%).

Parking mesto 27 od 97 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Lift 10 od 97 ogl. · 10%

Uknjiženo 9 od 97 ogl. · 9%

Terasa 8 od 97 ogl. · 8%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 13.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.935 €/mesečno (+343%) i iznad medijane od medijane od 1.650 €/mesečno (+688%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd oko 12 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 37 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd iznosi 2.935 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 37 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 377,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.935 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno), prosečna površina 377,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.