Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 1373m² · 11.000€

Savski venac, Centar, Kraljice Natalije, 30.0, 1373m2, 11000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 1373m² · 11.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1373 m²

Struktura

30

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 30

Cena: 11.000€ /mesečno

Površina: 1373 m² (8 €/m²)

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1467537

Opis

Agencijski ID: 57416, poslovna zgrada. Poslovna zgrada u ul. Kraljice Natalije (bivsa Narodnog fronta), povrsine 1.373m2, sa izlazom na ulicu izlogom sirine 6m. Prostor je deljive celine, pogodan za sve vrste delatnosti (hostele,kancelarijski prostor,klinike...). Prostor se nalazi u visokofrekventnoj ulici, a u neposrednoj blizini GAK "Narodni front", Uciteljskog fakulteta, Ruskog doma, srednje elektrotehnicke skole "Nikola Tesla", "Matematicke gimnazije", Privrednog suda, glavne zgrade "Elektodistribucije Beograd", glavne zgrade "Beogradskog vodovoda", RK "Beogradjanka. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kneza Miloša (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 11.000 € Prosek: 2.434 € · +352% (iznad proseka)
Medijana: 1.600 € · +588% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 14 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.434 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

262,3 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneza Miloša (Centar), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Banovo Brdo 22 €/m² +267% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +267% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Dom Omladine 28 €/m² +367% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 28 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.434 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	11 €	14 €	522
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € -9%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -18%	9 €	24
Niš	700 € /mes.	8 € -27%	10 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	6

Za poslovni prostor (Kneza Miloša (Centar), Beograd) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.434 €/mesečno, prosečna površina 262,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Kneza Miloša (Centar), Beograd (ukupno 522 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kneza Miloša (Centar), Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 570 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

570 €

U Kneza Miloša (Centar), Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Kneza Miloša (Centar), Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Novogradnja (23%), Lift (20%), Terasa (19%), Uknjiženo (16%), Garaža (14%).

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 97 ogl. · 23%

Lift 19 od 97 ogl. · 20%

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloša (Centar), Beograd

Ovaj oglas košta 11.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.434 €/mesečno (+352%) i iznad medijane od medijane od 1.600 €/mesečno (+588%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 43%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi 2.434 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 70 €/m².

Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,3 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.434 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 262,3 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.