Beograd dorcol od 30 do 50 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

228.250 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

5.599 €/m²

Medijana: 6.000 €/m²

Raspon cena

165.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.748 €/m² Najskuplje: 6.521 €/m²

Dorćol 5.625 €/m² +18% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.625 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.667 € i površinom oko 41,5 m².

Dorcol 6.521 €/m² +37% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.521 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 44,3 m².

Stari Grad 5.377 €/m² +13% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.377 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 37,0 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 228.250 €) i medijanu od 6.000 €/m² (prosek 5.599 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	6.000 €	5.599 €	16
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -51%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -71%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -75%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -88%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -91%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.250 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.599 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za nekretnine (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.857 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.857 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (50%), Lift (19%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 228.250 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 165.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.599 €/m², a medijana 6.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.586 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 5.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.625 €/m²), Dorcol (6.521 €/m²), Stari Grad (5.377 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.857 €.