Beograd dorcol preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 921.750 € · med. 777.500 € · 4.191 €/m² (med. 3.789 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 157m² · 790.000€

Stari grad - Dorćol, 157m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više

790.000€ (5 031 €/m²)

3.0 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

6.0 soba
245m²
6.sprat

Stan

Gornji Dorćol, 221 m²: Poslovno-stambena vertikala sa TERETNIM LIFTOM i 2 PAR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U srcu Cara Dušana prodaje se zasebna dvorišna kuća, potpuno renovirana i proširena na četiri etaže. Objekat funkcioniše kao savršen spoj luksuznog... više

635.000€ (2 873 €/m²)

8.0 soba
221m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

7.0 soba
229m²
Prizemlje/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 224m2, dva nivoa, ulica Dobračina, Dorćol

Centar, Stari Grad, Beograd

Lokal 224m2, dva nivoa, ulica Dobračina, Dorćol Lokal na odličnoj lokaciji na Dorćolu u centru grada, ulica Dobračina blizu Narodnog pozorišta. Sastoji... više

1.250.000€ (5 580 €/m²)

224m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Kuća, 221m2, 635000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Cara Dušana u blizini Kalemegdana, prodajemo zasebni stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine 221m2. Stambeno-poslovni objekat... više

635.000€ (2 873 €/m²)

221m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

921.750 €

Medijana: 777.500 €

Prosečna površina

220,1 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

4.191 €/m²

Medijana: 3.789 €/m²

Raspon cena

635.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.964 €/m² Najskuplje: 3.964 €/m²

Dorćol 3.964 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 854.167 € i površinom oko 216,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 777.500 € (prosek 921.750 €) i medijanu od 3.789 €/m² (prosek 4.191 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	777.500 €	3.789 €	4.191 €	8
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -26%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -42%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -73%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 921.750 €, prosečna površina 220,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.191 €/m². Raspon cena kreće se od 635.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (50%), Garaža (50%), Novogradnja (38%).

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 921.750 €, a medijana 777.500 €. Raspon cena kreće se od 635.000 do 1.590.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.191 €/m², medijana je 3.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.873 do 6.489 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 220,1 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 157,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 921.750 € (medijana 777.500 €), prosečna površina 220,1 m² (medijana 224,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 3.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (3.964 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.789 €/m², prosek 4.191 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).