Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 300m² · 3.000€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Čukarica, Banovo Brdo

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 300m² · 3.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

300 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 300 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1102533

Opis

U ponudi je poslovni prostor u savremenom i kompletno opremljenom višenamenskom coworking prostoru na preko 300m2 u Požeškoj ulici na Banovom brdu. Coworking prostor idealan za pojedince ili timove različitih veličina, mala ili srednja preduzeća, startap kompanije, preduzetnike i frilensere kojima je potreban radni prostor povremeno ili na duži vremenski period. U onudi su fleksibilni ili namenski pojedinačni stolovi u okviru open space-a, sale za sastanke, manje i veće privatne kancelarije za kraći ili duži zakup, mogućnost otvaranja virtuelne kancelarije i registrovanja kompanije na adresi poslovnog prostora kao i prostorije u okviru zgrade kapaciteta od 50 do 300 mesta za prezentacije, promocije, predavanja, seminare, kurseve i slično. Sproveden je brzi simetrični optički internet, multifunkcionalni štampač, lični ormariće za čuvanje stvari tokom radnog vremena, aparat za vodu, kafe aparat sa raznim vrstama kafe i čaja, muški i ženski toalet, korišćenje potpuno opremljene kuhinje i pristup terasi od 80m2 sa prelepim pogledom na Požešku ulicu.
U okviru same zgrade nalazi se i kafe-restoran koji nudi posebne pogodnosti partnerima. Radno vreme poslovnog prostora je radnim danima od 09:00 do 23:00. MOGUĆNOST ZAKUPA KOMPLETNOG POSLOVNOG PROSTORA.
Vlasnistvo pravnog lica.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 3.118 € · -4% (u proseku)
Medijana: 2.000 € · +50% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 13 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 67 €/m²

Prosečna cena

3.118 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

348,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Slavija, Altina i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Batajnica 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 304,2 m².

Slavija 39 €/m² +550% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 39 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.010 €/mes. i površinom oko 144,8 m².

Altina 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.542 €/mes. i površinom oko 314,0 m².

Centar 18 €/m² +200% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 152,0 m².

Leštane 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Leštane ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 171,7 m².

Senjak 22 €/m² +267% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.195 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.118 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	10 €	13 €	524
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € -10%	9 €	137
Niš	650 € /mes.	8 € -20%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.118 €/mesečno, prosečna površina 348,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je 7% oglasa za poslovni prostor (7 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 1.396 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/95

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

1.396 €

U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 63 ogl. · 66%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Novogradnja (16%), Terasa (15%), Uknjiženo (14%), Lift (8%), Garaža (8%).

Parking mesto 36 od 95 ogl. · 38%

Novogradnja 15 od 95 ogl. · 16%

Terasa 14 od 95 ogl. · 15%

Uknjiženo 13 od 95 ogl. · 14%

Lift 8 od 95 ogl. · 8%

Garaža 8 od 95 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 3.000 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 3.118 €/mesečno (4%) i iznad medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd oko 13 €/m² (ispod proseka proseka, 23%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 67 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi 3.118 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 67 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 348,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.118 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 348,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.