Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 315m² · 2.950€

CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , 2950e

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 315m² · 2.950€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

315 m²

Struktura

10.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10.0

Cena: 2.950€ /mesečno

Površina: 315 m² (9 €/m²)

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1501255

Opis

Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, useljiv po dogovoru, namesten, uknjizen na 315 m2.

Izdaje se kompletno opremljen i funkcionalan poslovni prostor povrsine 315 m2, koji se nalazi nalazi na 3. spratu poslovne zgrade, u samom centru Banovog brda. Prostor je moderno koncipiran, izuzetno svetao sa velikim staklenim povrsinama, renoviran, kompletno opremljen namestajem, opticki internet velike brzine, razvedena racunarska mreza.

Sastoji se od 2 sale, 8 kancelarija, hodnika, 2 toaleta, cajne kuhinje, prostora sa stepenistem i velike terase.

Nalazi se na odlicnoj lokaciji koju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura i izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza.

Idealan za IT kompanije, agencije, kreativne timove ili kao coworking hab.

MOGUCNOST ZAKUPA POJEDINACNIH KANCELARIJA!

Cena 2 950 evra + pdv.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056058... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.950 € Prosek: 2.813 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.900 € · +55% (iznad medijane)

330 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 13 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 46 €/m²

Prosečna cena

2.813 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

331,3 m²

Medijana: 163,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

330 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Banovo Brdo 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 25 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Savski Trg – Pristanište 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Dom Omladine 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.900 €/mes. i površinom oko 287,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.813 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	11 €	13 €	521
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € -9%	9 €	138
Niš	700 € /mes.	8 € -27%	9 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -27%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	8

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Cukarica, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.813 €/mesečno, prosečna površina 331,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdo, Cukarica, Beograd je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 436 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

436 €

U Banovo Brdo, Cukarica, Beograd najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 50 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Novogradnja (23%), Lift (21%), Terasa (16%), Garaža (6%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 27 od 94 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 94 ogl. · 23%

Lift 20 od 94 ogl. · 21%

Terasa 15 od 94 ogl. · 16%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Uknjiženo 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 2.950 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.813 €/mesečno (+5%) i iznad medijane od medijane od 1.900 €/mesečno (+55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 330 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd oko 13 €/m² (ispod proseka proseka, 31%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 46 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd iznosi 2.813 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 330 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 46 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 331,3 m² (medijana 163,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.813 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno), prosečna površina 331,3 m² (medijana 163,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.