Poslovni prostor / Lokal · 315m² · 2.950€

CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , T , 2950e

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

315 m²

Struktura

10.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10.0

Cena: 2.950€ /mesečno

Površina: 315 m² (9 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1501255

Opis

Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, velika terasa, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, useljiv po dogovoru, renoviran, namesten, uknjizen na 315 m2.

Izdaje se kompletno opremljen i funkcionalan poslovni prostor povrsine 315 m2, koji se nalazi nalazi na 3. spratu poslovne zgrade u samom centru Banovog brda. Prostor je moderno koncipiran, izuzetno svetao, sa velikim staklenim povrsinama, renoviran, kompletno opremljen namestajem, opticki internet velike brzine, razvedena racunarska mreza.

Sastoji se od 2 sale, 8 kancelarija, hodnika, 2 toaleta, cajne kuhinje, prostora sa stepenistem i velike terase.

Nalazi se na odlicnoj lokaciji koju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura i izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza.

Idealan za IT kompanije, agencije, kreativne timove ili kao coworking hab.

MOGUCNOST ZAKUPA POJEDINACNIH KANCELARIJA!

Cena 2 950 evra + pdv.
Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056058... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.950 € Prosek: 2.661 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 1.925 € · +53% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 17 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.661 € /mes.

Medijana: 1.925 €/mes.

Prosečna površina

224,8 m²

Medijana: 151,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 36 €/m² +620% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² - 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.671 €/mes. i površinom oko 166,3 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +240% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.930 €/mes. i površinom oko 203,2 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Dom Omladine 39 €/m² +680% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 680% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Senjak 19 €/m² +280% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 2.661 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.925 € /mes.	13 €	17 €	499
Novi Sad	1.150 € /mes.	10 € -23%	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	1.300 € /mes.	9 € -31%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.661 €/mesečno, prosečna površina 224,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 499 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 505 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

505 €

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 47 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Parking mesto (34%), Lift (28%), Terasa (26%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 34 od 94 ogl. · 36%

Parking mesto 32 od 94 ogl. · 34%

Lift 26 od 94 ogl. · 28%

Terasa 24 od 94 ogl. · 26%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 94 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 2.950 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.661 €/mesečno, a medijana 1.925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (47%). Prosek za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 2.661 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 499 oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 224,8 m² (medijana 151,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.