Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 315m² · 2.950€

CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , T , 2950e

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 315m² · 2.950€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

315 m²

Struktura

10.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10.0

Cena: 2.950€ /mesečno

Površina: 315 m² (9 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1501255

Opis

Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, velika terasa, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, useljiv po dogovoru, renoviran, namesten, uknjizen na 315 m2.

Izdaje se kompletno opremljen i funkcionalan poslovni prostor povrsine 315 m2, koji se nalazi nalazi na 3. spratu poslovne zgrade u samom centru Banovog brda. Prostor je moderno koncipiran, izuzetno svetao, sa velikim staklenim povrsinama, renoviran, kompletno opremljen namestajem, opticki internet velike brzine, razvedena racunarska mreza.

Sastoji se od 2 sale, 8 kancelarija, hodnika, 2 toaleta, cajne kuhinje, prostora sa stepenistem i velike terase.

Nalazi se na odlicnoj lokaciji koju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura i izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza.

Idealan za IT kompanije, agencije, kreativne timove ili kao coworking hab.

MOGUCNOST ZAKUPA POJEDINACNIH KANCELARIJA!

Cena 2 950 evra + pdv.
Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056058... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.950 € Prosek: 3.504 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 2.275 € · +30% (iznad medijane)

600 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 18 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -36% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.504 € /mes.

Medijana: 2.275 €/mes.

Prosečna površina

277,3 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

600 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 45 €/m²

Centar 25 €/m² +92% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.493 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Slavija 41 €/m² +215% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 41 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.863 €/mes. i površinom oko 148,0 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.372 €/mes. i površinom oko 244,3 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.338 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 149,3 m².

Vukov Spomenik 45 €/m² +246% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 45 €/m² — 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.275 €/mes. (prosek 3.504 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.275 € /mes.	14 €	18 €	520
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -29%	11 €	145
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -43%	9 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -43%	9 €	6
Niš	800 € /mes.	6 € -57%	9 €	237

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Cukarica, Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.504 €/mesečno, prosečna površina 277,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdo, Cukarica, Beograd je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.148 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.148 €

U Banovo Brdo, Cukarica, Beograd najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Lift (27%), Novogradnja (20%), Terasa (18%), Garaža (10%), Uknjiženo (2%).

Parking mesto 34 od 96 ogl. · 35%

Lift 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Terasa 17 od 96 ogl. · 18%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Uknjiženo 2 od 96 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 2.950 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.504 €/mesečno (16%) i iznad medijane od medijane od 2.275 €/mesečno (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd oko 18 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd iznosi 3.504 €/mesečno, a medijana 2.275 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 70 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 277,3 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.504 €/mesečno (medijana 2.275 €/mesečno), prosečna površina 277,3 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.