Kuća, Banovo Brdo · 500m² · 6.000€

- cukarica sf 2688

10

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 10

Kuća Beograd, Banovo Brdo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

500 m²

Struktura

7.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 6.000€ /mesečno

Površina: 500 m² (12 €/m²)

Površina placa: 2.74

Sprat

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 1491030

Opis

Kuća je zasebna na placu, sa bazenom, nalazi se u Košutnjaku na vrhu Banovog Brda, u elitnom delu naselja. Izgrađena 2019. godine.

Objekat useljiv od 01.04.2026, a dostupan za gledanje odmah.

Objekat je pogodan i kao stambeni i kao poslovni, za sve dodatne zahteve pozvati

ag provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.000 € Prosek: 3.311 € · +81% (iznad proseka)
Medijana: 3.000 € · +100% (iznad medijane)

60 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 11 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +20% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

3.311 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

319,5 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.553 €/mes. i površinom oko 312,4 m².

Senjak 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 299,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Prokop 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Prokop ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.311 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	2.000 € /mes.	11 € +10%	11 €	20
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	11 €	90
Niš	900 € /mes.	7 € -30%	7 €	34

Za kuća (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.311 €/mesečno, prosečna površina 319,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 20% oglasa za kuća (17 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 779 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

17/87

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

779 €

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (82%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 71 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 73 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (63%), Garaža (37%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (11%), Lift (2%).

Terasa 62 od 87 ogl. · 71%

Parking mesto 55 od 87 ogl. · 63%

Garaža 32 od 87 ogl. · 37%

Uknjiženo 14 od 87 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 87 ogl. · 11%

Lift 2 od 87 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 6.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.311 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za kuća u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 3.311 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 60 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 90 oglasa za kuća u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 319,5 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.