Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 500m² · 6.000€
Tuniska , Banovo Brdo, Čukarica, Beograd, Srbija
6.000€ /mesečno
12 €/m²
- cukarica sf 2688
Tip
Kuća
Površina
500 m²
Struktura
7.0
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7.0
- Cena
- 6.000€ /mesečno
- Površina
- 500 m² (12 €/m²)
- Površina placa
- 2.74
- Sprat
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 14.07.2026
- ID
- 1491030
Opis
Kuća je zasebna na placu, sa bazenom, nalazi se u Košutnjaku na vrhu Banovog Brda, u elitnom delu naselja. Izgrađena 2019. godine.
Objekat useljiv od 01.04.2026, a dostupan za gledanje odmah.
Objekat je pogodan i kao stambeni i kao poslovni, za sve dodatne zahteve pozvati
ag provizija 50%
Tržišna analiza — Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 3.000 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosečna cena
3.370 € /mes.
Medijana: 3.000 €/mes.
Prosečna površina
340,0 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
100 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..
Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 341,2 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 403,3 m².
Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m².
Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m².
Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².
Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.370 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 3.000 € /mes. | 10 € | 10 € | 79 |
| Novi Sad | 1.300 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 27 |
| Niš | 1.000 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 15 |
| Kragujevac | 1.500 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 10 |
Za kuća (Banovo Brdo, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.370 €/mesečno, prosečna površina 340,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 76 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je 17% oglasa za kuća (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 865 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
13/76
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
865 €
U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (80%).
Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (57%), Garaža (32%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (8%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Ovaj oglas košta 6.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 3.370 €/mesečno (+78%) i iznad medijane od medijane od 3.000 €/mesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za kuća u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 22 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi 3.370 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 76 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².
Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za kuća u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 340,0 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.370 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 340,0 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Beo street nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1421
- Kontakt osoba
- Gordana Petrovic
- Telefon 1
- 065/821 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064/821 ... Prikaži broj
- Adresa
- Varovnicka 22a
- Zvezdara
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Luksuzna vila sa bazenom, 500m² — Banovo brdo / Košutnjak, useljiva odmah
- 6.000€/mesečno 500 m2
Čukarica - Golf naselje, 500m2
- 6.500€/mesečno 500 m2
Višenamenska poslovna kuća za izdavanje sa bazenom i garažom
- 1.200€/mesečno 180 m2