izdavanje stanova Nis oko 200 evra ne potkrovlje od 50 do 54 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

408 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Čair 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Filozofski Fakultet 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 408 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	16 €	760
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	125
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	49
Kragujevac	390 € /mes.	8 € 0%	8 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408 €/mesečno, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (54%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 46%

50 – 70 m² 22 ogl. · 54%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (66%), Parking mesto (61%), Novogradnja (15%), Garaža (7%), Uknjiženo (5%).

Lift 27 od 41 ogl. · 66%

Terasa 27 od 41 ogl. · 66%

Parking mesto 25 od 41 ogl. · 61%

Novogradnja 6 od 41 ogl. · 15%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Uknjiženo 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 408 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 250 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Filozofski Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 85 €/mesečno.