izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 45 do 49 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

754 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorcol.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 22 €/m² +38% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Dorcol 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 754 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	16 €	25
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -35%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 754 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (60%), Novogradnja (28%), Parking mesto (24%), Garaža (20%), Uknjiženo (12%).

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 754 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 400 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (22 €/m²), Dorcol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 108 €/mesečno.