izdavanje stanova vracar vlasnik oko 900 evra (201 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.965 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

120,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.777 €/mes. i površinom oko 117,9 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Hram 22 €/m² +38% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.318 €/mes. i površinom oko 160,1 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Krunski Venac 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 160,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.965 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	17 €	201
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.965 €/mesečno, prosečna površina 120,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 313 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

313 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 38%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 29%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (81%), Garaža (32%), Parking mesto (22%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (9%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.965 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (51 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 313 €/mesečno.