izdavanje stanova Novi Sad od 250 do 600 evra (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

451 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Grbavica 12 €/m² +50% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 36,1 m².

Centar 11 €/m² +38% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 495 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Sajam 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 451 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.075 € /mes.	17 € +70%	18 €	748
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	67
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -20%	8 €	383

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451 €/mesečno, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (3 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

3/67

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 12 ogl. · 18%

30 – 50 m² 29 ogl. · 43%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 25 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 11%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (46%), Parking mesto (16%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (10%), Garaža (1%).

Terasa 40 od 67 ogl. · 60%

Lift 31 od 67 ogl. · 46%

Parking mesto 11 od 67 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 67 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 67 ogl. · 10%

Garaža 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 451 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (12 €/m²), Centar (11 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 100 €/mesečno.