izdavanje stanova Novi Sad do 400 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

333 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

36,7 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Grbavica 13 €/m² +86% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 26,3 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Socijalno 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Salajka 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 333 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +78%	17 €	836
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	9 €	10 €	50
Kragujevac	360 € /mes.	9 € 0%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	368

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333 €/mesečno, prosečna površina 36,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (2 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/50

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 40%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (20%).

do 30 m² 24 ogl. · 48%

30 – 50 m² 16 ogl. · 32%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 18%

Jednosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (40%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%), Garaža (2%).

Terasa 23 od 50 ogl. · 46%

Lift 20 od 50 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 50 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 50 ogl. · 8%

Uknjiženo 4 od 50 ogl. · 8%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 333 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,7 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Nova Detelinara (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 85 €/mesečno.