Izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika od 50 do 54 kvadrata

27 oglasa · pros. 626 €/mes. · med. 500 €/mes. · 12 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 1.100€

Lux dvosoban stan 50 m², Grbavica, Novi Sad, 9. sprat

Grbavica, Novi Sad

Luksuzan dvosoban stan dostupan je za izdavanje u novosadskom naselju Grbavica. Prostire se na 50 m² i nalazi se na devetom spratu zgrade sa... više

1.100€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
50m²
9.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Grbavica, Novi Sad, Lux 1.5-soban stan, 50 m², 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – u ponudi je funkcionalan jednosoban stan, strukture 1.5, površine 50 m², na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
50m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 51m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Svetislava Kasapinovića, 2.0, 51m2, 400EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133504, IV/, lift, terasa. Izdaje se lepo namesten dvosoban stan od 51m2, na Novoj Detelinari. Useljiv odmah. Depozit u iznosu... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
51m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Izdavanje · 54m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 2.0, 54m2, 450EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 135066, V/. Preko puta Limanskog parka. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 53m² · 450€

Stan Novo

MODERAN DVOSOBAN NAMEŠTEN STAN ZA IZDAVANJE SA POGLEDOM NA FRUŠKU GORU – LI

Liman 4, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – Liman 4, odlična lokacija Izdaje se moderan, kompletno namešten dvosoban stan površine 53 m², na atraktivnoj i... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
53m²
6.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dimitruja Tucovića, 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134885, III/, klima, terasa. Izdaje se funkcionalan i potpuno namesten dvosoban stan u Dimitrija Tucovica, zapadna tribina stadiona... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 50 m², Grbavica, Novi Sad, 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na izdavanje je stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Grbavice, koji se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno osam spratova. U pitanju je... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 918927 - Izdaje se duplex bliže centru Novog Sada u ulici Kisačkoj. BUS STANICA ZA OSMICU DO FAKULTETA ISPRED ZGRADE.... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
52m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 52m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope Zoned, 2.5, 52m2, 550EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 116644, VII/VIII, klima, lift, terasa. Izdaje se stan, 52m2, u ZONED ZGRADI. Dnevna soba, kuhinja, dve spavace sobe, hodnik,... više

550€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
52m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, železnička Stanica - Namešten dvosoban stan ID#9104915

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, Bulevar oslobođenja. Namešten, komforan, dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i železničke stanice,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
13.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 50m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Slobodana Bajića, 2.5, 50m2, 600EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134540, VPR/, francuski balkon. Izdaje se dvoiposoban polunamesten PET FRIENDLY stan u novijoj zgradi u mirnoj ulici blizu Sajma.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
50m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Slobodana Jovanovoća, 2.0, 50m2, 450EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132083. Izdaje se odlican dvosoban stan koji se nalazi na Novom Naselju. Povrsine 50m².Ulica puna zelenila, prodavnice na svega... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

626 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 694 €/mes. i površinom oko 50,9 m².

Grbavica 20 €/m² +150% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Sajam 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Liman 4 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Liman 3 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 626 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.021
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	12 €	27
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 626 €/mesečno, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/27

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

150 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (52%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 48%

50 – 70 m² 14 ogl. · 52%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 73%

Trosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (70%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Lift 23 od 27 ogl. · 85%

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Novogradnja 7 od 27 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 626 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 22 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 626 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 51,1 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (20 €/m²), Sajam (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (73% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 694 €/mes. i površinom oko 50,9 m². Grbavica ima prosečno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 51,0 m². Sajam ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 12 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).