izdavanje stanova Novi Beograd vlasnik poslednjih 30 dana ne prizemlje (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.484 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

350 – 3.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +100% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Vračar 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Blok 64 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 22 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.484 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	19 €	20 €	74
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -42%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -58%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	8 €	13

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.484 €/mesečno, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 12% oglasa za stan (9 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

9/74

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 24 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 24 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 24 €/m² · 23 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (73%), Novogradnja (43%), Garaža (34%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (24%).

Lift 57 od 74 ogl. · 77%

Terasa 54 od 74 ogl. · 73%

Novogradnja 32 od 74 ogl. · 43%

Garaža 25 od 74 ogl. · 34%

Parking mesto 22 od 74 ogl. · 30%

Uknjiženo 18 od 74 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.484 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 350 do 3.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 131 €/mesečno.