izdavanje stanova Nis oko 300 evra od 35 do 39 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

351 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 37,4 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 351 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.350 € /mes.	18 € +80%	19 €	727
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	12 €	137
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	9 €	20
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351 €/mesečno, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 495 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

495 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (75%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 75%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (63% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (63%), Lift (50%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 351 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 250 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 495 €/mesečno.