Izdavanje stanova Nis oko 300 evra od 35 do 39 kvadrata

24 oglasa · pros. 344 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 38m² · 300€

Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta, 35m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi novije... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 39m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u centru, kod Šojke i Pravnog fakulteta. Nalazi se na prizemlju u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Stan

1.5 stan u Durlanu

Pantelej, Niš

Niš, Durlan – izdaje se 1.5 stan na odličnoj lokaciji, u blizini Durlanske pijace i Policijske stanice. Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/5 spratova

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 38m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića na petom spratu stambene zgrade sa tri lifta, površine 38m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
5.sprat

Stan

Izdaje se nenamešten jednoiposoban stan na Medijani, površine 35 m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa delom namenjenim za trpezariju.... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
35m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
39m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 39m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 35m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na Paliluli. Nalazi se na prizemlju u stambeno - poslovnoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan na Margeru, 38m2,

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan, površine 38m2, na četvrtom spratu, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od prostranog hodnika, kuhinje sa trpezarijom... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u centru Niša, 37m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, jednosoban stan u centru Niša. Nalazi se u prizemlju porodične kuće kao zasebna stambena jedinica. Stan je kompletno... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
37m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

344 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

230 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 37,1 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Čair 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Marger 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 344 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +89%	17 €	1.012
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +11%	10 €	212
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	24
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	20

Za stan (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344 €/mesečno, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50 €

U Niš najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 4%

U Niš najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 21%

Jednosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (67%), Lift (46%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Parking mesto 16 od 24 ogl. · 67%

Lift 11 od 24 ogl. · 46%

Uknjiženo 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 344 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 550 €/mesečno, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 14 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 344 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 37,2 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²), Čair (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (42% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 37,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 38,3 m². Čair ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa).