izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 47 do 51 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

397 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 397 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	35
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397 €/mesečno, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 65 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

65 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (93%), 50 – 70 m² (7%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 93%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 48%

Dvosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (56%), Lift (48%), Novogradnja (15%), Garaža (11%), Uknjiženo (4%).

Terasa 20 od 27 ogl. · 74%

Parking mesto 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 13 od 27 ogl. · 48%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Uknjiženo 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 397 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 230 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Dom Zdravlja (10 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 65 €/mesečno.