izdavanje stanova Nis oko 150 evra ne potkrovlje od 31 do 35 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

315 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Marger 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Centar 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Palilula 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 315 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +60%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +20%	13 €	139
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	9 €	20
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315 €/mesečno, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

223 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (44%), 300 – 500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 44%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (78%), Lift (39%), Garaža (11%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 315 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 180 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Marger (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (9 €/m²), Centar (10 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 223 €/mesečno.