izdavanje stanova Nis od 44 do 48 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

401 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Kovanluk 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Čair 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 401 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +78%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +11%	11 €	135
Niš trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	37
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401 €/mesečno, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 66 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

66 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 67%

Dvosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (69%), Lift (50%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 26 od 32 ogl. · 81%

Parking mesto 22 od 32 ogl. · 69%

Lift 16 od 32 ogl. · 50%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 401 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²), Kovanluk (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 66 €/mesečno.