izdavanje stanova Nis do 50m2 (158 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

363 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 40,4 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Durlan 11 €/m² +38% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 35,9 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 38,6 m².

Obilićev Venac 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 363 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	17 € +89%	17 €	882
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	11 €	203
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	10 €	158
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	17

Za stan (Nišu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363 €/mesečno, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (37%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 37 ogl. · 37%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (78%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 78 ogl. · 78%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (45% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (43 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednosoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 43 ogl. · 45%

Dvosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (57%), Lift (32%), Uknjiženo (10%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 363 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²), Durlan (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 65 €/mesečno.