izdavanje stanova do 2500 vracar (165 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.459 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

106,1 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

670 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +25% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.511 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Kalenić 15 €/m² +25% · 16 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.813 €/mes. i površinom oko 130,8 m².

Vracar 16 €/m² +33% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.585 €/mes. i površinom oko 108,9 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +17% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Slavija 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 930 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.459 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	15 €	165
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -36%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	7 €	391

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.459 €/mesečno, prosečna površina 106,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 670 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 218 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

218 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 37 ogl. · 37%

Troiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 13 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (79%), Garaža (27%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (12%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.459 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 670 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,1 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 218 €/mesečno.