Izdavanje stanova Beogradu do 350e - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 283 €/mes. · med. 300 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 22m² · 200€

Stan Novo

Čukarica, Cerak, Venčačka, 0.5, 22m2, 200EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132747, II/, terasa, fasada prosecna. Izdaje se garsonjera na Ceraku u Vencackoj ulici. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

200€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 350€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 23m² · 260€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

283 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

35,9 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

100 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Žarkovo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Mirijevo 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Karaburma 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 283 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	460
Beograd trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	34
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	35
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	542

Za stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283 €/mesečno, prosečna površina 35,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 24% oglasa za stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 46 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

46 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (67%), 300 – 500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 67%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 42%

30 – 50 m² 16 ogl. · 48%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

U Beograd najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 18%

Jednosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 21%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Uknjiženo (36%), Terasa (33%), Lift (9%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Uknjiženo 12 od 33 ogl. · 36%

Terasa 11 od 33 ogl. · 33%

Lift 3 od 33 ogl. · 9%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 283 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 350 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,9 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 35,9 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (67%), 300 – 500 €/mes. (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (39% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 46 €/mesečno.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 27,0 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 542 oglasa).