Izdavanje stanova Beograd u poslednjih 3 dana do 600 evra

77 oglasa · pros. 489 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 61m² · 550€

Stan Novo

IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
61m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 56m² · 600€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum , 2.0, 56m2, 600EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 124564, VI/VI, lift, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
56m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Gandijeva, odličan, novo, 1, 0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 72m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.0, 72m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134807, XIV/XIX. Izdajem prazan stan od 72m2 u crvenom soliteru u Brace Jerkovic - Odmah useljiv - Mesecno placanje kirije -... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
72m²
14/19 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 70m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 3.0, 70m2, 450EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 134726. Izdaje se stan u naselju Vojvode Vlahovic,100m od okretnice bus 26,na drugom spratu zgrade.Nov naziv ulice je Sime Cirkovica. Stan... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

489 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Lekino Brdo 13 €/m² +160% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Zvezdara 15 €/m² +200% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Voždovac 14 €/m² +180% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Mirijevo 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 489 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	77
Novi Sad	470 € /mes.	10 € 0%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489 €/mesečno, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

15/77

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

81 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 12%

30 – 50 m² 35 ogl. · 45%

50 – 70 m² 27 ogl. · 35%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 11 €/m² · 28 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (45%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%), Garaža (1%).

Terasa 43 od 77 ogl. · 56%

Lift 35 od 77 ogl. · 45%

Uknjiženo 22 od 77 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 77 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 77 ogl. · 14%

Garaža 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 489 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 600 €/mesečno, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 24 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 489 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 49,2 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (13 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Voždovac (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,6 m². Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 42,5 m². Voždovac ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 77 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).