Izdavanje stanova Beograd sa terasom ne prizemlje od 61 do 65 kvadrata

43 oglasa · pros. 988 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 65m² · 1.700€

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 65m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125898, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se moderan, kompletno... više

1.700€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Izdavanje · 61m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD CVETKOVE PIJACE

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se namesten dvoiposoban stan kod Cvetkove Pijace.Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i poseduje zastakljenu terasu.Opremljen je osnovnim... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 62m² · 1.200€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje – West 65, Novi Beograd | 62 m² | Lux op

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan dvosoban stan u West 65, Novi Beograd, površine 62 m², na 2. spratu moderne zgrade (7 spratova). Stan se nalazi u centralnom... više

1.200€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 64m² · 1.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Nevesinjska, 2.5, 64m2, 1000 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Funkcionalan, renoviran stan, polunamešten, poseduje dve spavaće sobe, pogodan i kao poslovni prostor, dobra lokacija. Agencijska provizija... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
64m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 63m² · 850€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 2.5, 63m2, 850 EUR

Gornji Grad, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, orijentisan istok-jugoistok, pakring mesto u dvorištu zgrade uračunato... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
63m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 62m2, 690EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 135220, III/, klima, terasa, renoviran, novogradnja, parking, stambena zgrada. Komforan potpuno renoviran stan, veoma svetao,... više

690€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.5, 64m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135177, IV/X, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
4/10 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 61m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134888, I/VI, klima, lift, terasa, nov, fasada nova, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno namesten i odmah useljiv stan... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 64m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134327, IV/XII, lift, telefon, terasa, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
64m²
4/12 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126038, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 65m2, 900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118936, II/VII, klima, lift, terasa, nov, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticno osvetljen, moderno uredjen... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
65m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

988 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Centar 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.095 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Kalenić Pijaca 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 988 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	16 €	43
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 988 €/mesečno, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (3 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 187 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/43

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

187 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 47%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Parking mesto (28%), Novogradnja (26%), Garaža (19%), Uknjiženo (19%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 31 od 43 ogl. · 72%

Parking mesto 12 od 43 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 8 od 43 ogl. · 19%

Uknjiženo 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 988 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 988 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 63,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Centar (14 €/m²), Beograd Na Vodi (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 187 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 63,8 m². Centar ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 61,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 16 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).