izdavanje stanova Beograd sa fotografijama od 31 do 35 kvadrata oko 300 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

666 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 666 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	17 €	20 €	20
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -29%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 666 €/mesečno, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (70% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 14 ogl. · 70%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (40%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Lift 11 od 20 ogl. · 55%

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Uknjiženo 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 666 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 350 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (35 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 93 €/mesečno.