izdavanje stanova Beograd od 47 do 51 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

778 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dedinje 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 895 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 778 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	16 €	16 €	32
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -31%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 778 €/mesečno, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

92 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (91%), 50 – 70 m² (9%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 91%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (87% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (47%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Terasa 19 od 32 ogl. · 59%

Lift 15 od 32 ogl. · 47%

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 778 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Dedinje (22 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 92 €/mesečno.