25 oglasa · pros. 661 €/mes. · med. 700 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Čubura, Černiševskog, 2.0, 38m2, 700 EUR
Čubura, Beograd
Veoma kvalitetno renoviran salonac, luksuzno sređen, opremljen kompletnom kuhinjom koja se može zatvoriti panelom, komforan, dve sobe, terasa,... više
700€/mesečno (18 €/m²)
Zemun, Zelena Avenija, Trogirska, 1.5, 38m2, 700 EUR
Zelena Avenija, Beograd
Lepo sređen stan u kompleksu Zelena avenija. Stan je potpuno opremljen, vrlo funkcionalan, poseduje dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,... više
700€/mesečno (18 €/m²)
Vračar, Neimar, Bulevar oslobođenja, 1.5, 40m2, 800 EUR
Neimar, Beograd
Funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, preko puta restorana Franš. Kompletno je renoviran, lepo uređen stan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu... više
800€/mesečno (20 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 150 ID#150
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan, potpuno opremljen dvosoban stan smešten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte i nadomak centra grada. Stan... više
900€/mesečno (22 €/m²)
Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više
700€/mesečno (19 €/m²)
IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI
Borca, Palilula, Beograd
Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više
400€/mesečno (10 €/m²)
IZDAVANJE, 1.5 STAN U SAMOM CENTRU GRADA
Stari Grad, Stari Grad, Beograd
Izdajemo odlican, veoma svetao, 1.5 stan u samom centru grada, ispod Narodnog pozorista! Stan je kompletno renoviran i namesten. Nalazi na poslednjem... više
750€/mesečno (19 €/m²)
Dvosoban stan 40 m², Zvezdara, Beograd, 6. sprat
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Dvosoban stan u novoj gradnji, na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Zvezdara. Stan je površine 40 m² i nalazi se na 6. spratu zgrade... više
800€/mesečno (20 €/m²)
36m2 , T , 450e
Beograd
Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više
450€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC
Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se 1.0 stan od 40m2 na 5. spratu zgrade u YUBC-u. Stan je kompletno namesten novim namestajem i opremom. Zgrada ima portirsku službu... više
700€/mesečno (17 €/m²)
Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više
950€/mesečno (23 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
661 € /mes.
Medijana: 700 €/mes.
Prosečna površina
38,6 m²
Medijana: 39,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
320 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vračar (Centar), Centar (Uži).
Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,3 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 39,7 m².
Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 38,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 661 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 700 € /mes. | 18 € | 17 € | 25 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 11 € -39% | 12 € | 134 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 9 |
| Niš | 355 € /mes. | 7 € -61% | 7 € | 398 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 661 €/mesečno, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 28% oglasa za stan (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 100 €/mes.).
Sniženih oglasa
28%
7/25
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
100 €
U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (44%), 700 – 1.000 €/mes. (32%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (64%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (16%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 661 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 320 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 26 €/m².
Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (19 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Centar (Uži) (20 €/m²).
U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 100 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 661 €
- Medijana cene 700 €
- Prosečna površina 38,6 m²
- Medijana površine 39,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 25
Pretraga po delu grada
- Stari Grad 19 €/m² · 3 ogl.
- Vračar (Centar) 18 €/m² · 3 ogl.
- Centar (Uži) 20 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1180 EUR
- 1.180€/mesečno 43 m2
Zemun, Batajnica, Zemunska, 1.5, 46m2, 440 EUR
- 440€/mesečno 46 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 430€/mesečno 58 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje
- 1.400€/mesečno 120 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
- 400€/mesečno 35 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 141 ID#141
- 900€/mesečno 55 m2
Blok 38, 67m2, 2, 5, 2/4, CG
- 650€/mesečno 67 m2
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
- 400€/mesečno 63 m2