Dvosoban stan, Zelena Avenija · 38m² · 700€

Zemun, Zelena Avenija, Trogirska, 1.5, 38m2, 700 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Zelena Avenija – fotografija 1

Stan Beograd, Zelena Avenija – fotografija 3

Stan Beograd, Zelena Avenija – fotografija 4

Stan Beograd, Zelena Avenija – fotografija 5

Stan Beograd, Zelena Avenija – fotografija 6

Stan Beograd, Zelena Avenija – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 38 m² (18 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1509999

Opis

Lepo sređen stan u kompleksu Zelena avenija.
Stan je potpuno opremljen, vrlo funkcionalan, poseduje dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i terasu.
Dvostrano orijentisan, grejanje je centralno, sa mogućnošću kontrole utoška.
Sam kompleks poseduje sopstveno održavanje i obezbeđenje, ima uređen park.
Garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade je uračunato u cenu.

Ukoliko ovaj stan odgovara Vašim željama, biće nam zadovoljstvo da Vam ga predstavimo uživo!

Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/8, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 23734.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zelena Avenija, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.188 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -65% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 10.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 19 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · 0% (blizu medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 62 €/m²

Prosečna cena

2.188 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

112,7 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zelena Aveniji, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.484 €/mes. i površinom oko 97,1 m².

Hram 23 €/m² +44% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.777 €/mes. i površinom oko 169,2 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.571 €/mes. i površinom oko 120,4 m².

Beograd Na Vodi 37 €/m² +131% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 37 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 98,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.188 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	728
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -39%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -56%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -61%	7 €	398

Za dvosoban stan, stan (Zelena Aveniji, Beogradu) trenutno imamo 728 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.188 €/mesečno, prosečna površina 112,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Zelena Aveniji, Beogradu (ukupno 728 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Zelena Aveniji, Beogradu je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 420 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

420 €

U Zelena Aveniji, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Zelena Aveniji, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Zelena Aveniji, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 22 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 21 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 22 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Zelena Aveniji, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (80%), Garaža (35%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (1%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Zelena Aveniji, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.188 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 10.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za dvosoban stan u Zelena Aveniji, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 62 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zelena Aveniji, Beogradu iznosi 2.188 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zelena Aveniji, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 62 €/m².

Trenutno je aktivno 728 oglasa za dvosoban stan u Zelena Aveniji, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,7 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.