izdavanje stanova Beograd do od 47 do 51 kvadrata oko 400 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

789 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dedinje 24 €/m² +71% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 895 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 789 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	16 €	16 €	31
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -44%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 789 €/mesečno, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (9 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

9/31

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

92 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (94%), 50 – 70 m² (6%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 94%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (86% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (48%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (16%), Garaža (13%).

Terasa 19 od 31 ogl. · 61%

Lift 15 od 31 ogl. · 48%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 789 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (24 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 29% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 92 €/mesečno.