izdavanje stanova Beograd do 600e (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

480 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Ledine 9 €/m² +125% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Mirijevo 9 €/m² +125% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Karaburma 10 €/m² +150% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Blok 63 12 €/m² +200% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 480 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	109
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480 €/mesečno, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 10 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (40%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%).

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%

Lift 40 od 99 ogl. · 40%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 480 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 95 €/mesečno.