47 oglasa · pros. 607 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
Olimp, Zvezdara, Beograd
Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više
650€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Izdaje se 2.0 stan u novogradnji, dizajniran i kompletno namesten novim namestajem i opremom. Stan poseduje 2 terase od 5m2 i 11m2. Stan se... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan, renoviran, namešten, dvostrano orijentisan. Grejanje je električno, termoakomulacionim pećima, plaća se po utrošku.... više
600€/mesečno (10 €/m²)
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Lep, funkcionalan stan u urednoj zgradi sa bočno pozicioniranim ulazom u odnosu na prometni deo ulice Vojislava Ilića Pozicija stana sa odličnom... više
590€/mesečno (16 €/m²)
NBG - Dušana Vukasovića 50kvm
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lepo sređen jednoiposoban stan na uglu Dušana Vukasovića i Japanske ulice, u zgradi sa tri lifta. Stan se nalazi na 6/18 spratova.... više
600€/mesečno (12 €/m²)
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
Kluz, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderan i funkcionalan stan u novijoj gradnji, smešten na trećem spratu uredne i održavane zgrade sa liftom i video nadzorom. Površine... više
550€/mesečno (10 €/m²)
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd
Prelep svetao stan do Košutnjačke šume. Izadaje se prazan po mogućstvu i kompletno namešten novim stvarima uz korekciju cene na 800€ kirije.... više
650€/mesečno (7 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Gospodara Vučića, 1.0, 35m2, 550 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Funkcionalan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene... više
550€/mesečno (15 €/m²)
Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Omladinskih brigada, 2.0, 47m2, 600 EUR
Blok 1, Fontana, Beograd
Funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više
600€/mesečno (12 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 79m2 , 2 L , 550e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Mirijevo, Mirijevski venac, 3.0, 79 m2, 2 lodje, IV od XI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, renoviran, delimicno... više
550€/mesečno (6 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 600e
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
607 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
53,2 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
550 – 650 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Crveni Krst, Cvijićeva i dr..
Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 34,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².
Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 50,5 m².
Blok 28 ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,5 m².
Profesorska Kolonija ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 57,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 607 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 600 € /mes. | 12 € | 12 € | 47 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -17% | 10 € | 137 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 391 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 9 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 607 €/mesečno, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 650 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za stan (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 133 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
8/47
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
133 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (13%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (64%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 607 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 550 do 650 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 24 €/m².
Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (17 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Cvijićeva (17 €/m²).
U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 133 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 607 €
- Medijana cene 600 €
- Prosečna površina 53,2 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 47
Pretraga po delu grada
- Lekino Brdo 17 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 14 €/m² · 3 ogl.
- Cvijićeva 17 €/m² · 2 ogl.
- Zvezdara 12 €/m² · 2 ogl.
- Blok 28 11 €/m² · 2 ogl.
- Profesorska Kolonija 11 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2