izdavanje stanova Beograd do 400 evra ne prizemlje (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

359 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Borča, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Borča 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 359 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +20%	13 €	136
Beograd trenutni	365 € /mes.	10 €	10 €	19
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -20%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359 €/mesečno, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 28%

30 – 50 m² 8 ogl. · 44%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 17%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 33%

Dvosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (33%), Lift (22%), Parking mesto (17%).

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 359 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²), Borča (7 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 113 €/mesečno.