izdavanje stanova Beograd do 400 eura poslednjih 3 dana (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

349 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Ledine 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Obrenovac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 349 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +38%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Beograd trenutni	350 € /mes.	8 €	9 €	14
Niš	385 € /mes.	7 € -13%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349 €/mesečno, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (71%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 71%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 21%

30 – 50 m² 9 ogl. · 64%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 36%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (36%), Lift (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 349 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 300 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (10 €/m²), Obrenovac (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 106 €/mesečno.