izdavanje stanova Beograd do 250 do 550 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

431 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Ledine 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Čukarička Padina 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Visnjica 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 431 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +10%	12 €	135
Beograd trenutni	440 € /mes.	10 €	10 €	63
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431 €/mesečno, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (14 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

14/63

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (83%), 500 – 700 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 83%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 16%

30 – 50 m² 36 ogl. · 57%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 18%

Dvosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (33%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%).

Terasa 32 od 63 ogl. · 51%

Lift 21 od 63 ogl. · 33%

Uknjiženo 19 od 63 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 63 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 431 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 250 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Ledine (9 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 106 €/mesečno.